Кирилл Холопик сообщил, что на сегодняшний день 91% застройщиков предлагают квартиры в рассрочку, в то время как ранее этот показатель составлял 20%. Он отметил, что такой скачок связан с отменой рыночной ипотеки, добавив, что из опрошенных 91% применяют рассрочки, тогда как раньше рассрочки декларировали около 50% застройщиков, но реально применяли не более 20%.
По результатам исследования рынка за ноябрь-декабрь, Холопик отметил, что 9,89% застройщиков не использует рассрочку в продажах, а у большинства компаний доля рассрочки не занимает доминирующее положение (10%). У почти половины застройщиков это составляет 26%, тогда как у 58% она не достигает 50% от общего объема продаж.
Доля рассрочки у 2% застройщиков составила 75%. При этом 67% застройщиков, которые не применяют рассрочки, объяснили это недостатком средств, а 33% опасаются судебных споров по просрочке. Интересно, что 36% застройщиков не повышает цену на недвижимость, приобретаемую в рассрочку, 29% заявили, что не поднимают цену в большинстве случаев, а 65% либо повышают цену, либо нет. Только 3% всегда поднимают стоимость жилья в рассрочку.Сообщает агентство Аbn.agency.
Холопик подчеркнул, что это важный результат исследования, поскольку есть мнение, что все застройщики всегда повышают цены на такие объекты. В ходе исследования также выяснили, что 63% застройщиков никогда не начисляют процент на остаток, а только 17% делают это. В основном применяется невысокий процент – в два раза ниже ключевой ставки. На вопрос о первоначальном взносе застройщики ответили, что наиболее распространенным вариантом является первоначальный взнос в размере 20-30% от цены новостройки.
Оставить комментарий