Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов по программам с государственной поддержкой за сентябрь достиг 652 млрд рублей, согласно материалам ЦБ. Этот рост связывают с увеличением привлекательности кредитования в рамках государственных программ, особенно после повышения рыночных ставок.
В сентябре совокупный объем кредитов, выданных по программам с господдержкой, вырос более чем на четверть и составил 652,4 млрд рублей (+28,0% за месяц), достигнув максимального значения за весь период проведения программы. Центральный банк приводит некоторые предположения, почему происходит такой рост. Возможно, люди стремятся получить кредит до увеличения минимального первоначального взноса и ожидают повышения ставок по государственным программам после сокращения субсидий.
Доля льготной ипотеки в общем объеме кредитов выросла до 68,3% по сравнению с 60% в августе 2023 года. В результате средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в России снизилась на 0,12 п. п., составив 7,92% годовых в сентябре. Средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки уменьшилась до 5,83%, а на вторичное жилье выросла с 9,83% в августе до 10,08% в сентябре.
Тем временем, по данным финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», объем выдачи ипотечных жилищных кредитов по программам с государственной поддержкой за первые три недели октября снизился примерно на 27% по сравнению с аналогичным периодом сентября.
Регулятор отмечает, что в эти три недели было предоставлено ипотечных кредитов на сумму примерно 340 млрд рублей, что ниже показателя за аналогичный период сентября.
Оставить комментарий